Aviso legal

CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO AMUEBLADO ARTÍCULO 1 — PARTES DEL CONTRATO El presente contrato se celebra entre: La arrendadora: Sra. Luijks Christelle, SIRET 42485438800024, con domicilio social en 5 La Lande, 37260, ARTANNES SUR INDRE Contacto: 0781373377 — laurent.luijks@orange.fr Y el arrendatario (en adelante, «el cliente»), cuyos datos se recogen en el momento de la reserva. ARTÍCULO 2 — OBJETO DEL CONTRATO El presente contrato tiene por objeto el alquiler amueblado de corta duración de un alojamiento turístico, cuya descripción detallada y características figuran en la página del alojamiento seleccionado en el momento de la reserva. ARTÍCULO 3 — DURACIÓN DE LA ESTANCIA La duración de la estancia se determina en el momento de la reserva. La entrada se realiza a partir de las 16:30 y la salida, a más tardar, a las 10:00, salvo acuerdo previo del arrendador. ARTÍCULO 4 — PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO El precio del alquiler es el que se muestra en el momento de la reserva. Incluye la noche de alojamiento y los posibles extras seleccionados por el cliente. La tasa turística, fijada por el ayuntamiento, se añade a la tarifa indicada y se detalla en el resumen de la reserva. Se exige el pago íntegro en el momento de la reserva. ARTÍCULO 5 — FIANZA (DEPÓSITO DE GARANTÍA) Si se requiere una fianza, se realizará una preautorización bancaria en la tarjeta del cliente antes de su llegada. No se cargará ningún importe: solo se registrará una huella bancaria. La preautorización se anulará automáticamente tras la salida, salvo en caso de que se constaten daños durante el inventario de salida. ARTÍCULO 6 — CANCELACIÓN Y MODIFICACIÓN Cualquier solicitud de cancelación o modificación deberá dirigirse al arrendador por correo electrónico a laurent.luijks@orange.fr. Las condiciones de reembolso dependen del plazo transcurrido entre la fecha de cancelación y la fecha de llegada prevista, y se especifican en el momento de la reserva. ARTÍCULO 7 — OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO El cliente se compromete a: — Ocupar la vivienda de forma pacífica y con el debido cuidado; — Respetar el destino de la vivienda (uso exclusivamente residencial); — Respetar a los vecinos y guardar silencio entre las 22:00 y las 8:00 horas; — Devolver el alojamiento en el mismo estado en que lo encontró a su llegada; — Comunicar sin demora cualquier avería o daño al arrendador. ARTÍCULO 8. INSPECCIÓN DEL ESTADO DEL INMUEBLE El día de la llegada se realizará una inspección del estado del inmueble junto con el propietario. Cualquier deterioro u objeto roto deberá comunicarse al propietario. A su salida, el inquilino se compromete a devolver el alojamiento sin daños, tal y como lo encontró a su llegada. Todas las reparaciones, independientemente de su importancia, que sean necesarias debido a la negligencia del inquilino durante el periodo de alquiler correrán a su cargo. Nosotros nos encargamos de la limpieza al final de la estancia, pero le pedimos que: _Vacíe las papeleras y los ceniceros exteriores. _Vacíe el lavavajillas y guarde la vajilla. _Limpiar la nevera, la placa de cocción y el horno. _Pasar la aspiradora y/o barrer. _Llevar las botellas vacías al contenedor del pueblo. _Le indicaremos dónde depositar los cubos de basura. ARTÍCULO 9 — RESPONSABILIDAD El arrendador no se hace responsable de los robos, pérdidas o daños que se produzcan en el alojamiento durante la estancia del cliente. Se recomienda al cliente que contrate un seguro de vacaciones que cubra su responsabilidad civil durante toda su estancia. Cualquier deterioro constatado durante el inventario de salida podrá dar lugar a una retención sobre la fianza. ARTÍCULO 10 — NORMAS INTERNAS Está estrictamente prohibido fumar en el alojamiento. El número de ocupantes no puede superar la capacidad indicada en la ficha del alojamiento. No se admiten animales. En caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del inquilino, el propietario podrá denegar la estancia. En tal caso, no se realizará ningún reembolso. ARTÍCULO 11 — USO DE LAS INSTALACIONES: Los niños quedan bajo la responsabilidad de sus padres. Queda terminantemente prohibido el acceso a los edificios agrícolas sin el consentimiento de los propietarios. La recarga de vehículos eléctricos está prohibida y es imposible en nuestras instalaciones. En el centro del pueblo hay una estación de recarga disponible para tal fin. El incumplimiento de esta cláusula supondrá la retención de la fianza. ARTÍCULO 12 — DATOS PERSONALES Los datos personales recopilados durante la reserva son necesarios para la gestión de la estancia y para el cumplimiento de las obligaciones legales del arrendador. Se conservan de conformidad con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y no se ceden a terceros sin el consentimiento previo del cliente, salvo que exista una obligación legal. ARTÍCULO 11 — LITIGIOS En caso de controversia relativa a la ejecución o la interpretación del presente contrato, las partes se comprometen a buscar una solución amistosa. A falta de acuerdo amistoso, el litigio se someterá al tribunal competente del lugar donde se encuentre el alojamiento.